Diag Énergie — Filiale du groupe Engi Build | Intervention rapide sur tout le Grand Paris et l’Île-de-France Qu’est-ce que le DPE ? Le diagnostic de performance énergétique, communément appelé DPE, est un bilan énergétique obligatoire qui mesure la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Réformé en profondeur…
Avant d’entreprendre des travaux de rénovation, d’extension ou de démolition, la réglementation impose des repérages spécifiques visant à identifier la présence de matériaux dangereux comme l’amiante ou le plomb. Ces diagnostics permettent de protéger les travailleurs, les occupants et l’environnement, et de définir les conditions d’intervention adaptées. Diag Énergie réalise l’ensemble de ces diagnostics avant…
Pourquoi le diagnostic amiante est-il obligatoire ? L’amiante est un matériau minéral fibreux dont l’utilisation a été interdite en France le 1er janvier 1997. Avant cette date, il était massivement employé dans la construction pour ses propriétés isolantes et ignifuges : flocages, calorifugeages, dalles de sol, toitures en fibrociment, colles, mastics, joints… L’inhalation des fibres…
Qu’est-ce que l’audit énergétique réglementaire ? L’audit énergétique réglementaire est une étude approfondie de la performance thermique d’un bâtiment, allant bien au-delà du simple DPE. Il est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour les maisons individuelles et les immeubles collectifs classés F ou G mis en vente. Son champ d’application sera progressivement élargi aux…
Qu’est-ce que la surface habitable ? La surface habitable, définie par la loi Boutin (loi n° 2009-323 du 25 mars 2009), correspond à la superficie de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres. Les parties du logement dont la hauteur de…
Qu’est-ce que la loi Carrez ? La loi Carrez (loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996) impose la mention de la superficie privative d’un lot de copropriété dans tout acte de vente. Ce mesurage loi Carrez s’applique à tous les lots de copropriété à usage d’habitation ou professionnel d’une superficie supérieure à 8 m². Son…
L’importance du diagnostic gaz dans la sécurité du logement Le gaz naturel est utilisé dans des millions de logements en France pour le chauffage, la cuisson et la production d’eau chaude sanitaire. Mal entretenues, les installations de gaz représentent un risque majeur d’intoxication au monoxyde de carbone (CO), de fuite de gaz, d’incendie ou d’explosion….
Pourquoi contrôler l’installation électrique d’un logement ? Les accidents domestiques liés à l’électricité — incendies, électrocutions, courts-circuits — restent l’une des premières causes de sinistres en France. Une installation électrique vétuste, non conforme ou mal entretenue représente un danger réel pour les occupants. C’est pourquoi le législateur a rendu obligatoire la réalisation d’un état de…
Qu’est-ce que le CREP ? Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic immobilier obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949. Le plomb était autrefois utilisé dans les peintures (céruse), les canalisations et certains matériaux de construction. Son ingestion, notamment via les écailles de peinture dégradées, est à…
Les termites : un risque méconnu mais réel en Île-de-France Les termites sont des insectes xylophages (qui se nourrissent de bois) capables de coloniser silencieusement une habitation et d’en dégrader la structure en quelques années. Contrairement aux idées reçues, l’Île-de-France n’est pas épargnée par ce fléau. Plusieurs communes franciliennes, notamment dans l’Essonne (91), le Val-de-Marne…